1 800 €

Description

Situé au rez-de-chaussée de l'ACP NOTGER sur le Boulevard de la Sauvenière, ICARE vous propose ce spacieux espace de travail, idéal pour une profession libérale.

Ce bien se compose comme suit : un accueil de plus de 60m2 avec de nombreuses armoires intégrées, 1 bureau individuel de 16m2, une cuisine semi-équipée de 15m2, un bureau (avec passage vers la cuisine) de 16 m2 ainsi qu'un WC individuel et un sas informatique.

Proche de toute commodité : à quelques pas des arrêts de bus et de tram, à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Liège, à 5 minutés à pied e la piscine Jonfosse ainsi que la gare Jonfosse, à quelques mètres des parkings Neujean et Sauvenière, à 3 minutes à pied de commerces restaurants, écoles, campus,...

Ce rez présente de nombreux avantages tels qu'un emplacement pour placer un système d'air conditionné et de climatisation, des enseignes lumineuses à personnaliser sur toute la façade, installation électrique conforme,...

Loyer progressif comme suit :
- 1er & 2ème mois : 1.200€/mois
-3ème et 4ème mois : 1.400€/mois
- 5ème et 6ème mois : 1.600€/mois
- à partir du 7ème mois : 1.800€/mois

Les provisions et charges restent les mêmes chaque moi :
Provision pour charges mensuelle 320€ : eau chaude et eau froide, chauffage, entretien du trottoir

Précompte immobilier : 300€/mois

Possibilité de parking en sous-sol : 120€/mois

Type de bien

Aménagement